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石家庄商铺出租 攻略之一：围绕产品层面提炼核心卖点。向目标客户导播地产项目所提供产品的与众不同的特色与定位。比如在百货店商圈中，我们的项目定位为店中店，那么，这个项目的特色与定位就是：独立产权，分割销售；店中店时尚经营，商场统一管理。以区分百货商场，独树一帜，凸显卖点。
攻略之二：从品牌层面提炼核心卖点。利用自身品牌的优势，向目标客户强势导播实力、前景等，提升自身产品价值。比如：大连万达开发的项目，往往强调自身实力，与国际超市巨头沃尔玛、家乐福等的战略联盟，及他们的抢先入驻带来无限商机……
其次，突出广告主题——立体宣传，集中打击；
“酒香也怕巷子深”,在资讯爆炸的今天，广告宣传业已成为销售推广不可分割的一部分，地产项目更加如此。招商广告首先要有十分准确的定位，特别是在当今信息纷繁芜杂的竞争年代，没有个性化、没有自己独特卖点（USP）的招商广告，无异于是把钱拿来打水漂。
招商广告好可以在标题中直接说明项目的差异性和利益点，让受众在一时间就能明了产品是用来做什么的，或者说看了之后，目标客户就可以明白自己为什么要选择这个商业地产项目，选了之后有什么样的好处，特别是与其他同质地产项目相比较。
就商业地产项目宣传推广而言，在特定时间段（例如：项目亮相、销售等）进行高频度、阶段性、立体式宣传，能给目标客户造成一种“忽如一夜春风来，千树万树梨花开”的感觉，其效果将更为显著。
不过，许多商业地产项目还存在着一个通病，那就是贪大求全。在一则招商广告中，他们往往想把所有的信息都往上面堆砌，以传达出产品的优越性和特殊性。但是在实际中，这样的做法却只会适得其反，广告受众群体在信息堆里是不会有十足的耐心，把你的一份整版或半版广告看完的。项目的招商广告应该在一时间就能引起他们的注意，以便让他们迅速了解其中的精华部分。切记，招商广告不是产品广告，后者我们完全可以利用招商洽谈会或招商手册来宣传。
