商铺出租方法?

2020-07-24 06:10:31

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1、通过中介公司出租因为中介公司的信息比较多,通过中介出租商铺的好就是缩短找租客的时间。另外中介公司的合同都是有法律效应的。以后一旦出什么事找中介处理能省下不少精力。石家庄商铺出租

不过房东要付中介公司一定数额的中介费, 金额-般是-个月的房租。

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2、自己在网上发布商铺出租信息如果不想通过中介出租商铺,房东可以自己到网上发布商铺出租信息。目前很多房地产网站和分类信息网站都会提供个人免费发布出租房源的服务。以房天下商铺网为例，每个手机号码可以发布10个商铺出租房源,巨大的浏览量无疑会将商铺出租信息展示在众多潜在租客面前。

3、商铺返租、商铺返租是指开发商将一个商业项目分割成众多个小面积产权商铺出售给小业主,同时,与小业主签订返租合同,承诺在一定期限内,商铺由开发商统一经营,同时会按约

定时间支付给小业主固定的租金。一般年返租回报在百分之8 - 百分之12之间。

4、对普通投资者来说,商铺返租、商铺”售后返租”( 简称返租)是一一个诱人的蛋糕。毕竟在收铺后的前2 - 5年,投资者能拿到每年高达百分之8 - 百分之12的回报,不仅跑赢CPI升幅,而且比投资住宅、写字楼的回报高得多。

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5、代理招租代理招租是商铺出租中常用的方法。有一些商业地产与物业代理公司签订协议,凡是购买自己商铺的业主由物业公司全权代理商铺出租事宜,起到穿针引线的作用,也是目前市

场较为普遍的形式之一。

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