主题的原则

2020-04-01 09:28:18

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(1)主题的原则

商铺的分割，遵循主题的原则。即结合商铺推广的主题功能来进行分割。不同性质的商业

种类，对分割有不同的要求，这是前提。因此商业项目的商业主题定位是考虑的内容。

例如，如果项目将来的定位是以服装、音像业为主，则那些进深与开间之比大于4: 1的商铺

销售不会有太大困难，因为经营服装、音像业不需要太宽的门面，而商铺的后部又可以用来存货。

商铺的分割，遵循科学利用的原则。即在满足消防要求的前提下，尽可能的充分利用有效

空间面积，所有可有可无的空余面积分割后将产生较多小单元，销售和招商速度相对较慢。零星尾

盘销售会有一定难度。另外分割后经营者自行经营可能会出现经营上的无序，商业品质可能出现下

降，不利于塑造良好的商业形象和商业氛围的形成，有悖于中商业物业的总体定位。

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